第一卷 第二百四十三節 萬物競發，潮起時代（第二更！）
“建川，你這思路真的不一樣啊，我就想不到這一條。”陳霸先慨然道：“這事兒我先琢磨琢磨，本來咱們五建司和一建司都是搞建築純粹搞建築的，但被你這麼一提，我們就要與時俱進，從建築踏入房地產開發領域了，……”
“我記得上次你在和我說到美國二戰後的建築行業的黃金二十年也就是以解決二戰複原老兵的住房建設為契機興起的，你這意思隨著改革開放的推進，我國這個房地產市場也可能會因為住房體製改革而啟用？進而也可能給建築和房地產市場帶來巨大利好？”
張建川點頭。
“我是這樣判斷的，結合著近年來中央出台的一些政策，雖然屬於漸進式試點性的動作，我覺得住房改革必然會使得住房徹底商品化，……”
“而說實話大家都清楚，隨著城鎮化推進，城市人口必然迎來暴增，而本身我們的城市人口平均住房就相當低，人民生活水平要改善，體現在哪一方麵？”
“吃穿住行（衣食住行）！”張建川和陳霸先異口同聲，雖然字句不同，但意思都是一樣的。
“吃，涉及麵很寬，從某種意義上來說，飼料行業其實也是食這一行的衍生，飼料就是為肉類生產服務的，……”
“穿不用說，其實國內與時俱進緊跟潮流已經很快了，八十年代初咱們連喇叭褲牛仔褲墨鏡這些東西都還覺得稀罕，但現在呢，過時了，健美褲，蝙蝠衫，還有各種名牌都進來了，皮爾卡丹，華倫天奴，金利來，夢特嬌，查理王，花花公子，老人頭，……”
“住就不說了，先哥你搞建築，我提供砂石，住房領域都是大頭，……”
“當然我們還涵蓋了‘行’這個領域中的一半，基礎設施建設，另一半是交通工具，通訊工具如果要牽強附會也可以歸在‘行’其中，算是資訊通行吧，看，先哥你這個摩托羅拉8800，還有我腰桿上的鬆下傳呼機，都是，……，這要一算下來，其實萬變不離其宗，還是在這傳統四大類中打滾，……”
張建川講得很通俗，但陳霸先卻很喜歡聽，都是當兵出身，如果一味咬文嚼字，他反而不耐煩。
“建川，這道理都被你一下子講透了，按照你這個說法，隨著改革開放人民生活水平提高，這四大領域都將是迎來突飛猛進的黃金時代了。”
陳霸先沉吟著思考。
“對，這就是一個萬事萬物都在沸騰勃發的時代，站在風口的豬都能被吹起來的時代。”張建川語氣相當肯定而自信。
“我們搞企業，就正好站在了這東西南北風的風口之上，就看我們能不能把握住了，我確定住房和飼料行業都會迎來這個風口時代，但飼料業已經見到了曙光，而房地產業則受限於國家政策，我估計應該冇那麼快，但一旦興起，那就是十個飼料行業都無法相匹敵的巨大機遇，我覺得無論如何走在前麵嚐鮮者都絕對是受益者。”
這一場談話，弄得陳霸先原本想要下一場棋來排解一下鬱悶情緒的心情都冇有了。
張建川給他帶來的新思路讓他腦海中始終翻來覆去的思考其可行性。
在一建司歸併進來自己已成定局的情況下，自己還在糾結煩躁就毫無意義了，還不如好好思考如何應對，如何讓五建司和自己的利益最大化。
陳霸先冇興趣去搞錢，對女色也毫無興趣。
這麼多年如果他要撈錢有太多的機會了，但他持身清正，經濟問題說得起硬話，女色方麵更是敬而遠之，所以才底氣十足。
哪怕是原來公司裡和他不對付的幾箇中層都找不到半點這方麵的差錯，隻能認輸。
陳霸先唯一動力就是上進之心，讓五建司做大做強，成為全市建築係統的龍頭翹楚。
對企業做大他當然樂見，但以兼併一建司這種方式來，他不樂意。
一建司規模太大負債和負擔都太重了，會極大地拖累企業發展。
但話說回來，如果真的是好企業，市裡邊又憑什麼讓你五建司來兼併？
把包袱塞給你，讓你替市裡分憂解難，不就是看好你陳霸先的本事麼？
同理這也在民豐飼料公司身上可以體現，隻不過民豐飼料公司和五建司不一樣，是集體性質為主的股份製企業，好日子冇過兩天，更不願意去承擔縣裡那些爛攤子罷了。
見陳霸先若有所思，手中拈著棋子卻不擺棋盤，張建川也估摸著自己的話應該是對對方有觸動。
在他看來，五建司走出這一步也是遲早的事情，如晏修義所言，陳霸先在全是建築係統內是頗有名氣之人，五建司也是頭牌，一建司現在的困境也隻有五建司來承擔了，這是領導信重。
但單純的建築企業在張建川看來抗風險能力太弱，命脈始終掌握在甲方手中，主動權不夠。
如果能夠趁著改革開放東風，房地產行業可能迎來的新機遇期，涉足房地產行業，無疑可以形成上下遊聯動，抗風險能力要大得多。
當然其對資金體量的需求也會大增。
但是你一建司也好五建司也好，都是市屬國有重點企業，隻要表現出了好的勢頭，貸款還是問題嗎？根本不存在纔對。
陳霸先也是市建委體係下的乾部，如果能夠在這一輪的勇挑重任中乾出成績來，日後未必不能由企入政。
就像現在的孫副市長一樣，當年不也就是在市一建司老總表現優秀，提拔到市建委擔任副主任，然後再到市建委主任，市政府秘書長，副市長，一步一步走上現在常務副市長的位置？
任由陳霸先走神，張建川也老神在在地品起了茶。
茉莉花茶是二人最愛，但張建川對外地的茉莉花茶也喜歡，福州的雀舌和銀毫張建川也喜歡，當兵時候偶爾喝到過，就覺得不比漢川這邊的花茶遜色。
放下茶盞，或許是響動驚醒了陳霸先，陳霸先才意識到了自己走神太久了。
啞然失笑，自己居然被張建川這小子一番話給弄得心神大亂浮想聯翩了，八字還冇一撇呢，領導也就是給自己透露出了這一層意思。
當然既然透露給自己了，也基本冇改了。
不過這肯定需要時間和過程，但麵臨著二環路和漢嘉高速公路競標在即，市裡肯定希望五建司和一建司儘快合併形成合力來參與這兩個大項目的競標，以增強競爭力。
“先哥，想通透了？”張建川見陳霸先端起茶盞品茶，“下一局？”
“嗯，來一局吧，這會子心思還有些躁動。”陳霸先把手中棋子放下，“原本答應的三月份要給你們公司結款，後續要等到九月，如果要和一建司這邊談合併，那這些賬目就要處理清楚，你們公司在項目上還有多少款冇結？我記得十二月之後縣砂石廠給我們送的量減了不少，主要是你們在送了，……”
對這個雖然是楊文俊在具體負責，但是大體數量張建川還是清楚的，“年前算了算，大概還有不到三十萬，這年後估計又送了一些也就三十五萬左右吧，文俊說估計到三四月告一段落，加起來也就五十來萬，……”
陳霸先不假思索：“你讓楊文俊儘快去把那三十五萬結了，當然這邊掃尾建設的料也還得要送，剩餘這一二十萬等到八月之前我爭取給你們結了。”
張建川剛想表示感謝，就被陳霸先搖手製止：“另外就是二環路和漢嘉高速公路，我們五建司肯定要拿下幾個標段，如果一建司納入進來，肯定還要更多，你確定還要繼續合作？”
張建川笑了起來：“先哥這是什麼意思？”
“我醜話說到前麵，你都給我出了這麼一個‘餿主意’，讓我要介入房地產市場，還真的把我弄得有點兒心動了。那公司如果真的按照你說的那樣去操作，那麼搞土地改性，然後自己墊資建房，甚至可能還涉及到後期銷售，投入很定不小，那邊還要兼顧二環路和漢嘉高速的建設，資金肯定會更緊張，我肯定要精打細算，要合作的話，墊資結款難度肯定更大，你們要有這個心理準備，莫要弄到後邊兩邊都難做，傷兄弟感情，……”
張建川也笑著擺手：“先哥，說這個就是有點兒看不起我這個當兄弟了，你都這麼耿直，我還能拉稀擺帶？放心，一切按照規矩來，我絕不讓你為難，人家啥條件，我一樣，結款甚至可以先考慮其他人，如何？！”
陳霸先也料到對方會如此回答，但聽到這番話，還是心裡相當舒服，交朋友貴在交心，張建川年紀雖小，但是這份氣魄還是讓人激賞的。
“好，那就這麼說定了。”陳霸先歎了一口氣，“原本以為青鹿立交橋的事情市裡邊還算耿直，給了我們一個交代，大件公路項目最艱難的時候也熬過去了，誰曾想市裡邊又一下子給我來個大的，……”
“這也罷了，今天你這一番話又把我的雄心給勾了起來，現在居然有點兒按捺不住了，就琢磨著來搞一出全市率先開發商品房的創舉，看看能不能乾出點兒事情來。”
陳霸先又端起茶盞喝了一口。
“搞房地產開發這樁事兒，我還冇有足夠的思想準備，或者說缺乏足夠的考量和底氣，肚裡冇啥貨，建川，感覺你小子思路眼界真的相當開闊，腦瓜子也好用，我都琢磨著如果我要成立房地產開發公司，你乾脆調過來幫我算了。”