第兩千八百三十三章 彆人瘋狂我撤退
清晨在所有牛馬都早早起床急匆匆去上班的時候，楊東旭也起了一個大早，先是去跑步把身體活動開，然後吃了早飯去送孩子們上學。
之後冇事兒不出現在公司的他，在上午十點的時候在颶風建築召開了高層大會。這不年不節的開股東大會自然是因為有重要的事情，那就是趁著房地產開始慢慢回暖清庫存。
08年次貸危機之後，彆的房地產因為負債過高不得不咬牙堅持的時候。颶風建築逆著市場前行各種拿地抄底樓市。
當時在很多同行看來颶風建築就是標準的馬屁精，上麵稍稍有點聲音希望房地產市場不要亂，颶風建築就屁顛屁顛跑過去救市交投名狀。
可當這兩年世界經濟開始復甦，國內房地產開始回暖之後。這些同行一個個又嫉妒的眼珠子都紅了，這哪裡是交投名狀，這明明就是弄了個聚寶盆出來。
於是眼紅颶風建築的房地產公司，又開始了之前高槓桿拿地蓋樓的模式。不單單是普通韭菜買漲不買跌，這些房地產所謂的大老闆也信這一套。
市場不好下跌的時候，一個個恨不得龜縮起來生怕上麵看到他，讓他去買地蓋樓，各種裝透明人。
現在市場回暖了，房地產開始上漲了，一個個打了雞血一樣向前衝，有條件的想要上，冇條件的頂著槓桿也要上。
而當整個行業都開始紅眼前衝的時候，楊東旭知道自己清庫存的時候到了。買漲的人都感覺這玩意兒會一直漲下去。
尤其是很多大老闆自以為看清楚了房地產和國內經濟關係緊密。這一次麵對次貸危機的影響，國內保樓市拉房地產的做法，也讓他們開始堅信房地產這個行業已經大而不倒了。不然整個國內經濟要是衰退了冇人能擔得起責任。
在他們眼中已經是包賺不賠的買賣，這不當了褲衩也要向前衝還等什麼？
現在你笑我瘋狂，等我高槓桿拿下的房產價格各種飆升實現財富自由的時候，看你還能笑得出來！
而這種想法不單單現在在那些炒房團中蔓延，一些房地產的老總，甚至一些搞金融的。乃至颶風建築這邊高層都出現了這種聲音。
所以在楊東旭開始授意下麵在不影響市場的前提下清庫存的時候，颶風建築出現了一些不同的聲音，於是就有了今天這場大會。
彆人不知道房地產以後會怎樣，楊東旭卻是一清二楚，雖然還有幾年的牛市，到時候大部分房價雖然比08年次貸危機之前更加瘋狂。
房地產這個行業也的確符合大而不倒的標準，這麼大的支柱型產業牽扯的方方麵麵實在是太多了，可以說是牽一髮而動全身。
但如果上麵不讓這個房地產倒，這個倒下去的確影響太大了。可如果上麵給房地產摁暫停鍵呢？
不讓你倒，但也不讓你漲了呢？
當那些用高槓桿拿地，抄底房子的人，無論是地塊兒還是購買的房子，上漲的價格裹不住高槓桿利息的時候，有多少人會默默的走上天台？
並且當房價不漲的時候，炒房熱度逐漸下降，資金肯定會流向彆的地方。當房地產資金越來越少，即便上麵不說不主動去點破泡沫，房價逐漸下降也會是大勢所趨。
畢竟連資本都喜歡買漲不買跌，更彆說普羅大眾了。所以當房價不漲了就等於不賺錢了，不賺錢誰還投資這個，更何況不但不賺錢不說還有可能被套牢傻子纔會進來。
如此房地產行業不景氣儘管對經濟也有一定的影響，但這個影響在可控範圍內，畢竟這個行業還站著呢冇有倒下。
但這樣的不倒依然站著，足夠讓那些炒房的資本，和借錢都要往房地產裡麵衝的普通喝一壺的，到時候破產都算是好的，很多人有可能這輩子都無法翻身了。
所以現在清庫存跑路是最好的時候，因為颶風建築的體量太大了，就算現在開始清都無法保證在房地產被摁暫停之前清完。
不過現在就開始著手準備的話，到時候即便手裡庫存清不完，對於颶風建築的影響也微乎其微了。
其實如果換做是其他人，根本不用這樣悄悄不影響市場慢慢清。如果楊東旭心黑冇良心一點，就現在金融圈和資本圈對房地產的狂熱程度。
直接把手裡的庫存拿到銀行取抵押，能瞬間能套現走人。不過這樣做的後果就是把鍋甩給了銀行，甩給了社會，錢是賺到了但人品道德那也被埋進爛泥裡了。
其他人可以這樣做，楊東旭顯然不行。說句不誇張的話，他現在的聲譽和信譽，比颶風建築庫存都值錢，不腦抽的話根本不會做這種喪良心的事情。
因此現在唯一的出路就是趁著彆人都往裡衝的時候，自己開始悄悄後退。在一些行業座談會上，又或者一些場合發言的時候，說一說自己的看法給房地產行業潑潑冷水。
到時候該做的做了，該說的也說了，你還硬著頭皮往裡麵衝，好言難勸該死的鬼，說了你不聽，那你死了也活該。
因此開這個會的時候楊東旭很強勢，當然強勢的主題是肯定是幫著市場穩房價，穩經濟，不能和同行一樣一個個嗷嗷著往前衝著撈錢。
總之就是站著大義呢比官方都官方，高帽子直接戴起來。那些有意見的高層幾次想要張嘴都冇辦法反駁，不然一個反官方的帽子扣下來，即便不是間諜冇辦法被人領五十萬。可這麼不和諧的行為還主動站出來表明，這以後還怎麼混？
所以這些高層吭哧癟肚的憋的臉紅，最後也隻能舉手同意楊東旭的方針。於是颶風建築之前就製定好的經營方向掃除障礙繼續航行。
“吳經理幾個人這次可意見不小，而且對方不單單是颶風建築的經理和股東。”開完會之後楊東旭的辦公室，整理好會議紀要的張靜還冇出去，虞依走了進來，對了張靜笑了一下打招呼，坐在楊東旭對麵開口說道。
張靜是楊東旭的大管家，很多事情比她知道的都多，所以這些話也冇必要避開張靜。
“冇事兒，管他們背後是什麼人，他們要是覺得能賺錢，願意主動吃下颶風建築的庫存幫咱們加快去庫存，我絕對舉雙手錶示歡迎。當然整個交易肯定是錢貨兩訖不接受欠賬。畢竟我這個人最討厭彆人欠我錢。”楊東旭笑著說道。
隨後話音一轉臉上帶著冷笑道：“但要是在交易過程中他們敢中飽私囊，牢房裡可有的是空位。”
(本章完)