第89章 土地合作謀雙贏

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五月十八日，上午十點。太陽已經升得老高，把整個工地曬得發燙。江春生站在卸土點魚塘邊，正指揮一輛“15號”拖拉機倒車。拖拉機慢慢往後退，車廂對準魚塘邊，司機從駕駛室裡探出頭，盯著後視鏡。江春生伸直手臂，手掌豎起，示意慢一點。“倒——倒——好！停！”司機踩下刹車，推下液壓桿，車廂頂起來，滿滿一車橘紅色的砂土滑進水裡，水花濺起，在陽光下閃著光。司機接了牌子，調頭開走了。

江春生轉身準備指揮下一輛車，餘光瞥見一輛銀灰色麪包車從國道西邊開過來。他認出那輛車——於永斌的。麪包車靠路邊停下，於永斌從駕駛座跳下來，穿著一件淺灰色的短袖襯衫，頭髮梳得整齊，臉上帶著笑。他快步走到江春生麵前，拍了拍他的肩膀。

“老弟，忙呢？”

江春生點點頭：“老哥，你怎麼來了？有事？”

於永斌拉著他的胳膊，走到路邊陰涼處，壓低聲音說：“四新漁場的塗書記打電話給我了，讓我們過去和他聊聊土地的事。上次我們不是去找過他嗎，他說地塊還冇分好。今天主動打電話來，應該有戲。”

江春生心裡一動，看了看手錶。十點剛過，時間還早。“行，那就現在去？我跟李同勝交代一聲。”

於永斌說：“坐我的車去。幾分鐘的事。”

江春生把李同勝叫過來，交代道：“我跟於總去辦點事，一會回來。”

李同勝點點頭：“好的，江工你去吧。”

江春生上了於永斌的麪包車，兩人沿著國道往東開了幾分鐘，在在彎道處四新漁場場部的路口拐進去，場部還是老樣子。他們把車停在院子裡，塗興民的辦公室在最東頭，門開著。

塗興民正坐在辦公桌後麵看檔案，穿著一件深藍色的短袖襯衫，頭髮梳得整齊。他看見兩人，有些意外，放下檔案站起來。“於總，江老闆？你們怎麼這麼快就來了？我打電話才十來分鐘就到了。”

江春生和他握了握手，笑著說：“塗書記，我就在襄鬆橋下來的魚塘南邊填塘，離您這兒就幾分鐘路，自然來得快。”

塗興民愣了一下，打量了江春生一眼，語氣裡帶著幾分意外。“什麼？你就是那邊填塘的施工負責人？我前兩天還路過，看見那麼多車拉土，場麵大得很。我以為是哪個大施工隊乾的，冇想到是你江老闆。”

江春生笑了笑：“塗書記過獎了，就是個小工程。207指揮部的項目，我負責這段路基的加寬施工。”

塗興民點點頭，若有所思。

他招呼兩人在沙發上坐下，給他們倒了茶，自己也端了一杯，在對麵的椅子上坐下來。他端著茶杯，冇有喝，看著江春生，欲言又止。

於永斌先開口了：“塗書記，你打電話給我，說土地的事有了進展？上次你說三百畝地還冇分好，現在怎麼樣了？”

塗興民放下茶杯，靠在椅背上，慢悠悠地說：“地已經分好了。縣裡給我們的三百畝，我們場務會開了好幾次，大家都建議儘量分小一點，越小越好轉讓，而且總價小，要的出好價錢。我們現在劃出來了一大塊做宅基地的用途，準備按四百平米一塊來轉讓，其他還有一部分按一畝、五畝、十畝、最大的二十畝。圖紙都出來了，就等報規劃局審批。”他頓了頓，看著江春生，“不過我今天找你們來，不光是土地的事。突然我想到還有一件比較著急的事。”

於永斌和江春生對視了一眼。於永斌說：“塗書記還有彆的事？”

塗興民歎了口氣，說：“我們漁場自己留了二十畝地，在路北邊，準備搞點副業。但那塊地現在是一片魚塘，需要填土。我本來想自己找人填，但這一片都是魚塘，土要從北邊七星台鄉那邊拉來。在國道上拉土，公路段路政會管，交一筆押金不說，要求還很高，路上掉土就要罰款。我谘詢了一下，手續麻煩得很，我們還搞不了。”

他看了看江春生，又說：“剛纔聽江老闆說你們在填塘，我前天路過時，看見填的還是強風化的砂土，從龍江那邊運過來。我就在想，你們能不能幫我們填一下？二十畝魚塘，深度平均兩米左右，減去塘邊的堤梗後，大概需要一萬五千方土。”

江春生心裡快速算了一下。一萬五千方土，按現在的運輸成本，大概要十五萬。這個數字不小，但也不是不能乾。他冇有馬上回答，看了於永斌一眼。

於永斌會意，對塗興民說：“塗書記，你打電話給我，應該不隻是說填土的事吧？土地的事纔是大頭。”

塗興民笑了，伸手從辦公桌上拿過一份檔案夾，打開，裡麵是一張規劃圖。他把圖攤在茶幾上，指著上麵的色塊說：“這是我們規劃的轉讓地塊，位置都在207國道北側，你們上次說要二十畝左右，我給你們留了兩塊，一塊十畝，一塊十五畝，都在前麵臨路的好位置。”他看了看江春生，語氣變得鄭重起來，“不過，在正式轉讓之前，有件事想請你們幫忙。”

本小章還未完，請點擊下一頁繼續閱讀後麵精彩內容！於永斌說：“什麼事？你說。”

塗興民指了指那張規劃圖，說：“這是我們自己請人畫的初步規劃方案，還冇有報規劃局審批。江老闆，聽說你和縣規劃局的朱局長關係很好，想請你出麵，把方案先拿去私下請朱局長幫我們看看，是否符合規劃要求。我們不想走彎路，想一次性就報審通過。如果兩位能幫上忙，我們場轉讓的土地，第一個給你們選擇，而且價格適當優惠。”

江春生心裡明白了。塗興民這是想借他的關係，提前讓朱一智把關，避免報審的時候被打回來，來回折騰。他想了想，看了於永斌一眼，於永斌微微點頭。

江春生說：“塗書記，你找我們算是找對人了。朱局長其實是我的嶽父，我剛和他女兒領了證。不過規劃上的事，隻要是在原則範圍內，應該有溝通的餘地。你們的目的無非是要實現利益的最大化。我可以請朱局長先看看你們的方案，然後在不違背縣zhengfu對你們這塊地的強製性條件的前提下，給你們一些建議。”

塗興民眼睛一亮，臉上的笑容更深了。“那太好了！江老闆，這事就拜托你了。”他站起來，從辦公桌上拿過一張名片，遞給江春生，“這是我的名片，上麵有電話。方案我準備好了，你什麼時候方便來拿？”

江春生接過名片，看了看，裝進口袋。“塗書記，我這兩天抽空來拿。你先準備好，我拿到方案就去找朱局長。”

塗興民連連點頭。

於永斌在旁邊說：“塗書記，既然土地的事有眉目了，我們是不是先簽一個土地使用權轉讓意向協議書？把意向定下來，免得後麵有變數。你放心，我們不是要占你們便宜，價格按市場價走，到時候簽正式合同再定。”

塗興民想了想，爽快地說：“行。你們擬個意向書，拿來我看看，冇問題就簽。”

於永斌說：“好，我回去就擬。下週拿過來。”

塗興民又轉向江春生，認真地說：“江老闆，填土的事，你們到底能不能幫我乾？我是真心想請你們幫忙。你們有經驗，有設備，有車隊，比我自己找人乾省心多了。”

江春生想了想，說：“塗書記，填土可以乾。不過我們有幾點要求。第一，我們現在填的是砂土，成本比較高。你要填塘，填黃土就行了，需要你把水先抽乾，不能帶水填。第二，土源你自己找，我們就負責運輸和填築。第三，價格按市場價算，你考慮一下能不能接受。”

塗興民連連點頭：“行，行。水我抽乾，土我找。價格好商量。”

於永斌在旁邊忽然插了一句：“塗書記，我有個提議，你看看行不行。”

塗興民看著他。

於永斌說：“填土的錢，你就不用付了。我們算好賬，用填土的費用抵扣土地轉讓費。這樣你省了找錢的麻煩，我們也省了來回走賬。大家互惠互利。”

塗興民愣了一下，隨即笑了，拍著大腿說：“這個主意好！你們幫我填了塘，我也省了賣地的麻煩。好，就這麼辦！具體怎麼抵扣，到時候簽正式合同的時候細談。”

江春生和於永斌對視一眼，心裡都踏實了。從漁場場部出來，已經快十一點了。兩人上了麪包車，於永斌發動車子，沿著國道往西開。窗外的田野一片碧綠，麥茬在陽光下泛著金黃色，遠處的村莊炊煙裊裊。

於永斌一邊開車一邊說：“老弟，這趟來對了。土地的事有了眉目，還接了個填土的活。三萬方土，就算一方十塊錢，也是三十萬的工程。雖然比公路工程利潤薄，但也不差。”

江春生靠在椅背上，說：“利潤薄不薄，關鍵看怎麼乾。黃土比砂土好挖，成本低。運輸距離要看塗書記從哪兒找土源。如果就在附近，成本更低。而且我們自己的車隊正好在，順便就乾了，不用額外組織。”

於永斌點點頭：“明天我去找塗書記拿方案，你去找你嶽父看規劃圖。土地轉讓的事，越早定下來越好，等彆人反應過來，好地就被搶光了。”

江春生嗯了一聲，冇再說話，腦子裡在想著那些事。土地，工程，填土，抵扣——這些詞在他腦子裡轉來轉去，像拚圖一樣，慢慢拚出一個完整的畫麵。

回到工地，已經十一點半了。江春生下了車，於永斌調頭走了。卸土點還在忙，李同勝和許誌強各司其職，小芳和小浩埋頭記錄。一輛接一輛的拖拉機來來往往，突突突的聲音在國道上迴盪。

江春生站在路邊，看著那些紅色的砂土一車一車地倒進魚塘裡，心裡卻想著另一件事。四新漁場的那塊地，如果能拿下來，不管是自己開發還是轉手賣出去，都是一筆不小的財富。但現在還不急，先幫塗書記看規劃方案，簽意向書，等土地正式轉讓了再說。填土的事倒是不急，等塗書記把水抽乾了，土源找好了，隨時可以乾。正好車隊在，順手的事。

他走到卸土點，接過李同勝手裡的鋼釺，自己插了一車，報了高度，小芳填了牌子遞給司機。司機接了牌子，調頭開走了。

小主，這個章節後麵還有哦，請點擊下一頁繼續閱讀，後麵更精彩！李同勝在旁邊看著他，問：“江工，事情辦完了？”

江春生點點頭：“辦完了。一切順利。”

他冇有說具體什麼事，李同勝也冇有問。

中午吃飯的時候，彭鳳英燒了紅燒魚、炒雞蛋、炒青菜、涼拌黃瓜，還有一大碗冬瓜湯。大家圍坐在一起，邊吃邊聊。江春生端著碗，吃了幾口，放下筷子，對小浩說：“小浩，下午你去土場幫著趙建龍，許誌強這邊記錄我一個人夠了。”

小浩點點頭，繼續埋頭吃飯。

江春生又對彭鳳英說：“彭姐，這幾天你多盯著點卸土，我和老於那邊有點事要辦，可能會隨時離開。”

彭鳳英說：“江工你放心，有我在，出不了亂子。”

下午，陽光更毒了。江春生站在路邊，看著來來往往的拖拉機，汗水順著臉頰往下淌，打濕了衣領。他用手背擦了一把，繼續指揮車輛倒車。

四點多，他把李同勝叫過來，交代了幾句。“李師傅，明天我還要出去辦事，上午可能來不了。這邊你盯著，許誌強配合。有什麼事打秦師傅家電話。”

李同勝點點頭。

江春生騎上摩托車，往“永春實業”方向開去。他要去辦公室，把今天的事記下來，再擬一個土地使用權轉讓意向書的草稿，明天拿去給於永斌看。

到了環城南路117號，他把摩托車停在辦公樓下麵，上了二樓。辦公室很安靜，陽光從窗戶照進來，在辦公桌上投下一片光斑。窗台上的文竹又長出了新枝條，綠油油的，垂下來，在風中輕輕擺動。

他在辦公桌後麵坐下，拿出筆記本，把今天的事詳細地記下來。塗書記談了兩個事：一是幫忙填二十畝魚塘，用填土費用抵扣土地轉讓費；二是幫忙找朱局長看規劃方案。土地轉讓意向書要儘快簽，把地塊定下來。

記完，他合上本子，從抽屜裡拿出一遝信紙，開始寫意向書草稿。他寫得慢，每一條都要斟酌。土地使用權轉讓意向協議書，甲方四新漁場，乙方永春實業公司。地塊位置、麵積、價格、付款方式、違約責任……他一條一條地寫，寫完了，又看了一遍，改了幾個字，然後放進皮包裡。

窗外，夕陽西斜，把整個院子染成一片金紅色。古銀杏樹的葉子在晚風中沙沙作響，綠得發亮。樹下的杜鵑已經謝了，月季開了幾朵，紅豔豔的。江春生站起來，走到窗邊，看著這棵幾百年的老樹，心裡忽然湧起一種說不出的感慨。

這棵樹，見過多少人來人往，多少事起事落。而他和於永斌，正在這片土地上，做著自己的事。不大，但踏實。

他看看手錶，五點了。他鎖好門，下了樓，騎上摩托車，往城南工行方向開去。今天冇去接朱文沁——她說了，今天自己回家，不用接。但他還是習慣性地騎到了工行門口，看了看那扇鐵柵欄門，然後調頭往交通局宿舍方向開去。

家裡，母親徐彩珠已經在做飯了。江春生洗了手，幫她把桌子擺好，然後坐在沙發上等父親回來。江永健六點多到家，一家三口吃了晚飯。江春生冇有提今天去漁場的事，隻是說工程進展順利，一切都好。

吃完飯，他回到自己的房間，關上門，從皮包裡拿出那份意向書草稿，又看了一遍，改了兩個字，然後放進抽屜裡。

他躺在床上，看著天花板。

窗外，月光如水，灑在窗台上。遠處傳來幾聲狗叫，懶洋洋的，像是在夢裡。

明天，還要去工地，還要去找嶽父看規劃圖，還要去和塗書記簽意向書。日子一天一天地過，事情一件一件地辦。雖然慢，但一直在往前走。

他翻了個身，把被子拉過來蓋在身上，很快就睡著了。

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